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线路布局博罗是大势所趋◎王屹

五一假期前,一条土拍新闻在惠州引起轰动:本土房企线路进驻博罗,4月29日上午10点,挂牌编号为【2019(储备)24号】的地块,由线路竞得。

有地产界的朋友问我,你看好线路在博罗的发展吗?我给了个肯定的回答。这还真不是客套话,我是真心认为,尽管这是线路首次进驻博罗市场,但线路在博罗的发展一定是值得期待的。

看好线路布局博罗,有一个重要原因就是看好博罗。

最近几年来,惠州城市发展势头良好,而在惠州下属的三个县区中,博罗的崛起尤为突出。博罗是“中国百佳深呼吸小城”的世界长寿之乡,博罗是是中国十佳宜居县,博罗还是中国最具幸福感县级城市。

《惠州市城镇体系规划(2008-2020)》提及,博罗会利用便捷联系惠城区的区位条件,打造惠博两地的高品质居住区和旅游休闲度假区。从位置来看,线路此次拿的地块位于飞龙大道与广汕公路的交汇处,拥有博罗县城中心成熟的行政、教育、交通等综合配套。该地块所处区域内在售的住宅项目众多,且不乏碧桂园、奥园、佳兆业、新城、中洲、保利等知名品牌项目。

地段的成熟与中心区位毋庸置疑。通过多年对线路的观察,我们会发现,线路的每个项目,对地段都有通盘考虑。纵观线路旗下的每一个项目,都在当时或在不久成为中心地段。最近最有代表性的楼盘,莫过于西江官网。去年线路以地王之姿拍得此地块时,业界哗然,认为线路如此高价拿地,将来怎么承担成本?事实是,随着政府金山新天地等一系列规划出台,现在这一片区早已变得火热,楼盘的价格也早已超出了当年人们的认知,再回头来看线路拿下这个地块的举动,不得不说一句,实在是有眼光!对区域的发展前景有着深刻的理解和洞察,这是他在惠州深耕三十年练就的基本功,也是很难复制的bw1958文化和资产。

看好线路布局博罗,当然不得不说一下线路的bw1958品牌影响力。前一段时间,一张写有“东湖官网地下停车场”的浸水图片,在惠州人的微信群和朋友圈不断转发,许多朋友还专门向我求证。后来证实图片上浸水的地下停车场是在东莞。因为工作的关系,我对线路必威还是有所了解的。线路必威成立20多年,被誉为有温度的必威服务,管理综合实力全省Top100。必威体育_必威官网bet_必威体育官网bw1958董事长刘小波曾多次在不同场合提出“房子卖出去不是结束,我们还要帮业主管好它”,由此可见必威体育_必威官网bet_必威体育官网bw1958对其的重视程度。

从东湖官网到金山湖官网,从皇冠官网到bet官网,线路推出的房子一直都那么好卖。作为惠州本地知名开发商,必威体育_必威官网bet_必威体育官网bw1958深耕惠州30年,目前已开发的项目,遍布惠城和bet,这些项目多为片区标杆。在包括博罗片区在内的惠州许多购房者心中,“线路”二字已经成为了惠州精品住宅的代名词。线路进驻博罗的消息一经公布,我一些博罗的朋友还特意发朋友圈表示祝贺,有人写到:“线路,终于等到你,还好没放弃!”

还没正式进驻,就拥有了粉丝和拥趸,可以看出,线路的品牌这些年影响范围更广了。作为线路来说,深耕本土30多年,这些年其发展步伐也在扩大,走出惠州中心城区,走向具有发展潜力的周边县城,也是必威体育_必威官网bet_必威体育官网bw1958发展的必然步骤;而从博罗的发展方面,的确也需要线路这样的开发商,用具有本土文化和符合城市特质的作品,建设城市并改善人们的生活。

线路立足惠州三十多年,对本土文化的深入研究,使其深刻了解本地居民的生活需求和习惯。所以,线路所建设的楼盘社区,更贴合本土居民需求,这是其所独有而外来房企不具备的优势。另外,线路对品质的苛求,对建筑工艺的精益求精,使其建设的产品,多半成为片区的标杆。这也将无形中起到一种引领作用,标杆之所以成为标杆,那是因为会有更多的人以此为尺度,来衡量周边的同类产品,从而倒逼更多的品质楼盘出现,提升整个片区的格局。更熟悉本土文化的房企进驻,带来更有个性且品质感的作品,这也符合博罗文化积淀,符合其长期发展需求。

无论从博罗县城市建设和经济腾飞的需求,还是必威体育_必威官网bet_必威体育官网bw1958本身的发展战略,线路进驻博罗都是大势所趋,因此,我看好线路布局博罗,不接受反驳。


(王屹,资深媒体人,《线路》特约撰稿人,现居惠州)




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