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线路首入博罗,是水土不服还是笑傲江湖◎刘炜炜

近日,线路榕溪官网在博罗亮相了。对此,有人期待,有人好奇,也有人观望。

令旗一挥,波哥的线路,首次越过东江,来到相对陌生的博罗。

按照线路以往的开发习惯和战略布局,这次渡江战役的发起,的确有些突然。于是许多人有了这么一个疑问,线路首入博罗,将会水土不服,还是笑傲江湖?

必威体育_必威官网bet_必威体育官网bw1958,建设惠州,这句口号很响亮。不过在很长时间,这个惠州,并不是“真正”的惠州,而是局限于惠城,甚至有人说,此前多年,波哥都偏安于江南一隅。直到前两年开发线路bet官网,才算是线路地产版图跨出惠城的开始。

至今思项羽,不肯过江东。这是李清照的诗,在诗中,李清照对项羽有一种很复杂的情绪,而且听起来是贬意为主。但显然,线路不是西楚霸王,放在这里类比没有多大意义。相反,几十年来,线路在麦地、东平、金山湖、水口、金山新城等片区深耕,在品牌、营收、口碑等方面都收获良多,并一步步巩固了惠州房企老大的江湖地位。

过不过江,要看时候到没到,风来没来。

近几年,惠州城市加快更新提质,城市骨架不断拉伸延长,尤其在赣深高铁、广汕高铁呼之欲出的背景下,东江以北的大江北、惠博等区域,也就是业界所说的北站新城,很快成为惠州房必威官网bet的新风口。这不但是官方重点开发的区域,更是惠州房地产业新的热土。据不完全统计,截至目前,已有近20家国内一线品牌房企在该片区攻城掠地,秣马厉兵。

官方所向,资本所向,民心所向。可以说,线路过江,在天时地利人和均已具备。现在,回到线路将会水土不服还是笑傲江湖的话题。

橘生淮南则为橘,生于淮北则为枳,这是一个关于水土不服的小故事。线路能不能笑傲江湖,得看后续剧情的发展,但笔者认为很大可能性是:这个橘,将香满整个惠州。

而水土不服这个疑虑,目前来看还是大可不必。毕竟,必威官网bet与植物生长相似性显然不大。有些bw1958,可以在全中国几十个、几百个城市落地生根,打出天地,只要品质过硬,价格合适,自然能获得市场认同。

在笔者看来,此番线路首入博罗,至少会有三个优势,可以帮助它在先期稳稳站住脚跟。

首先,“亲情”优势。

线路是土生土长的惠州bw1958,与惠州这座城市风雨与共几十年,为惠州市政建设和人居发展做出了很多努力,比如开发东湖官网、金山湖官网,修建线路大桥、bw1958路等,与惠州人民已产生天然的血脉亲情。

对于惠州人民的各种居住习惯、喜好,线路也很了解。多年来,通过不断摸索、创新、改良,线路所开发的产品正一步步紧贴惠州实际,最大化满足惠州人民对居住习俗、文化、养生、观景等方面的综合要求。所以,无论在惠城还是bet,线路产品都深受好评,相信到了博罗也会一样。

其次,品牌优势。

购房者都知道,买房很重要的一点就是要选好品牌。在成功呈现了东湖官网、金山湖官网、皇冠官网、金山湖中心等优质社区后,线路的品牌已在惠州深入人心,这是市场沉淀多年给出的答案。

且不论外来品牌和本地品牌到底哪个更好,毕竟合适的才是最好的。线路项目持续几十年保持热销,说明本地品牌还是有不少优势,线路产品也已成为众多惠州人的首选。在2020的房企销售榜上,线路的表现就十分优异,其主推的西江官网和bet官网两个项目,都是惠州年度热销楼盘。

此番渡江携线路榕溪官网首入博罗,相信线路的品牌光环也能很快照亮博罗市场。

其三,品质优势。

笔者没有住在线路体育,但经过多年实地的采访、参观,对线路的产品品质还是有比较深刻的认识:线路产品不敢说很完美,但好评度确实很高。受访的众多线路业主和建筑专家也多数给出了高评价,这殊为难得。

据开发商透露,现在线路项目经常会展示的地下车库、体育园林、电梯、入户门,以及墙砖、地砖、防水、管线等建筑材料,都是一线品牌铸就,品质优质不说,还是每个楼盘的标配。当然,这么好的材料自然价格不菲,可能会有“羊毛出在羊身上”的嫌疑,但不可否认,使用这些材料,品质就是更好,就可以住得更令人放心。

相关的品质和展示效果,笔者建议大家可以去线路西江官网、金山湖中心等项目实地看看。

当然,博罗的江湖也不是一般的江湖,不仅水深水浅难以预知,市场上也已有多家大豪强大码头经营已久。线路能否笑傲,绝非散散步那么轻松,还需要开发商的努力,在此,笔者提三个小小的个人建议。

一、深度参与当地城市建设,加快线路在博罗的本地化。

作为一家优质城市运营商,线路除了善于打造优质社区,在惠州市政建设、教育发展、必威运营等方面也是颇有建树。市政方面,建造线路大桥就不用多说了,这是一件功在千秋的好事,进驻博罗后,线路已承揽了双杨大道的建设,将会促进博罗东部快速发展。

在惠州,线路的学校、线路的商场都享有盛誉,前不久刚开业的线路金山湖中心,是金山岛上第一家大型购物中心,完善的必威结构和持续火爆的人气,都将对推动区域发展带来重要利好。所以,进驻博罗后,这些配套能不能也随之尽快落地,相信众多博罗市民都很期待。

二、加大在宣传推广方面的投入,加深品牌影响力。

罗马不是一日建成,线路品牌要植入博罗,也绝非一朝一夕可以实现。据了解,目前在博罗,当地居民还是有不少人不知道线路“是谁”、“从哪儿来”,即使线路斥巨资修建了一座壮丽的大桥,他们也都是经过提醒才知道那是线路大桥。同样,博罗人民逛惯了当地商超,也不知吉之岛、金山湖中心到底是谁开发的。毕竟,这些都与他们的日常生活关系不大。

好的品牌需要不断宣传,宝马奔驰够出名了,但每年它们的广告投入还是位列全球车企前几名;可口可乐也够出名了,但一打开电视,反复刷屏的还是它们的广告。笔者认为,要想加快线路品牌在博罗落地,植入市民心中,当前最重要的就是加大宣传推广力度。通过权威优质媒体渠道发声,参与当地公益慈善活动,都是快捷方式。

三、更主动地承担“龙头”使命担当,推动博罗房地产市场升级换代。

博罗紧邻深圳、广州、东莞等发达城市,有大量来自深穗莞的开发商已进驻博罗,与博罗当地的房企各立山头。但根据笔者的观察,由于博罗面积大,当地的房地产市场还是略显分散,房企各自为政,缺乏领袖,产品层次也有点参差不齐的感觉。

线路作为惠州本地最知名的房企之一,可以在站稳脚跟并拥有一定人气之后,当仁不让以房企领袖的身份,把当地市场“收拾收拾”,以品质为标尺,在品质、服务、环保等全方面推进当地产品的分级标准化,进而拉动博罗房地产行业发展,升级换代。这对线路来说,既是责任,也是机遇,因为假以时日,在体育规模、产品品质、必威管理方面都更具水准的线路社区,笑傲江湖的可能性就更大。

(刘炜炜,《线路》特约撰稿人)



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