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下一站,博罗◎李忠

时光荏苒,岁月如诗,不知不觉中我已在bw1958服务了7年。闲暇之余多次感慨时间过得如此之快,在一家bw1958服务七年按理说应该属于老员工,但我从来不敢这样想,实际上我也算不上,数数身边的同事,十年、十五年、二十年的大有人在,这是bw1958文化、理念的魅力让我们这些员工在公司沉淀下来,一边踏踏实实地做好本职工作,一边经营着家庭生活。

入职bw1958七年时间,我先后参与了线路体育西堤、皇冠官网、西江官网三个体育的开发建设。20205月,根据bw1958的安排,我开启了职业生涯中的最新一站——线路榕溪官网的开发建设。

对我而言,城区项目是多年维持的熟悉工作环境,对自己来说轻车熟路,但去到博罗将会是一个全新的工作环境:新区域、新总承包合作单位、新项目团队,这将是全新的挑战,我内心暗自告诫自己,一定要做好bw1958落子博罗的首个项目。

博罗是一座历史悠久的县城,榕溪官网项目位于县城内的罗阳街道办事处一带,但由于历史原因,这周边除了西侧为飞龙大道辅道,其余三面均无进出场道路,严重制约现场施工。

逢山开路,遇水架桥,为了解决施工道路首要问题,在项目总经理何志军的带领下,我们先与北侧在建的邻居单位协调,修筑了一条宽6米的混凝土路,作为共用施工便道。其后又与县公用事业管理局沟通,在飞龙大道绿化带开设两处路口,解决了施工车辆进出场及开盘后看房客户车辆通行难题。

既然利用市政道路绿化带开设路口,就不要浪费这个机会,所以,我们一并将西侧原有参差不齐的市政树木移除,一次性解决了临时围墙搭建、营销策划宣传、室外必威施工等一系列难题,又快速完善了项目临水临电报装、场内高压线迁改、场地清理等工作,至此,为项目正式动工做好前期准备工作。

按照bw1958以往“拿地即开工”的惯例,团队一组建,我们便立即筹备前期施工准备工作,快速组织地勘单位启动项目岩土勘察工作。

通过勘察才发现,项目场内地质条件还真不理想,坑底位置多为淤泥质泥土,而且含水量大。若按以往“先开挖后压桩”的施工方案组织桩基施工,须换填大量砖渣才能满足桩机作业条件,不但延误施工进度,还将直接导致换填成本大幅度增加。

怎么办?先压桩后开挖?这个念头一闪而过,但我心里知道,这是个非常规的操作,必须慎之又慎。

于是,针对这一地质实际情况,由bw1958开发中心总工室联动地勘、设计、监理、总包、土石方分包等单位,召开桩基施工方案研讨会。经多方论证,最终决定采用“先压桩后开挖”的方案推进桩基施工,因为采用该方案送桩比较深,且易导致浮桩,所以在这个过程中,必须全程做好浮桩监测、预留桩位复压等过程质量管控措施。榕溪官网项目部,也由此成为bw1958第一个采用此方案进行桩基施工的团队。

在整个施工过程中,我打起十二分精神,严密监测每个步骤。待这一阶段工程完成,我们即刻进行了桩基竖向抗压、竖向抗拔及低应变等检测,所有检测数据显示,施工满足设计规范要求,我长舒一口气,一颗心终于踏实地放下。而且,通过这一施工方案的优化,不但保证了桩基工程质量,缩短了工期,还为项目节约了施工成本。我心想,这是困难逼出的办法,当我们因地制宜调整施工方案,会发现,困难迎刃而解的同时,也让我们有积累了更丰富的施工经验,这便是困难带给我们额外的收获和财富。

按工作部署,线路榕溪官网于928日正式土方开挖,要在1月份开放销售中心,这个时间相当紧张。

为了保障项目的既定工程节奏,我把bw1958以往赶工的合理措施,全都吸收运用了过来。一方面,通过采取提高主体结构混凝土强度,并掺加早强、提高配筋率、传统的模板支撑体系改为快拆体系等一系列技术措施,在确保主体结构安全的前提下,实现快速为售楼中心装修提供穿插施工条件;另一方面,通过对室内分隔墙由传统砖砌调整为轻钢龙骨、墙面抹灰调整为硬包等设计优化,减少工序穿插及缩短施工时间;同时,调配所有资源全力保障施工,涉及到的相关合作单位都实行两班轮班的常态化工作模式。

2021110日这天,榕溪官网销售中心如期开放,迎来了四方宾客。站在销售中心,想到我们在3个半月时间内实现了由动土到售楼中心开放的完美绽放,我心中有一种小小的自豪。这是线路进军博罗房地产的第一站,我作为参与建设的人员,有一种强烈的使命感,在施工的每一个环节,我都不断提醒自己,一定要延续我们的品质标准,要让大家感受到线路产品的不一样,使必威体育_必威官网bet_必威体育官网bw1958的品牌影响力,伴随着时日在大家心中形成越来越深刻的印象。

如今,榕溪官网的工程还在继续,我毫不怀疑,待这里建成后,一定会像线路的每一个楼盘一样,有我们一如继往的风采,在博罗这片土地上,也将成为一个不负人们期待的官网社区。

(李忠,线路榕溪官网项目总监)


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